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@Texas

同样大小的物业，在Markham的比在Vaughan的略贵，所以税率低也是应该的。如果比较两地的城市预算，Markham的人均支出比Vaughan的高。

iamflying(叶和花)

2023年

Vaughan的预算$545.8M，人口大约338,891。人均$1,688

Markham的预算$669M，人口大约371,312。 人均$1,802

(#15883397@0)
Last Updated: 1-10
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 【转帖】突发！多伦多宣布加地税10.5%，房主或再加6%难民税！邹至蕙刚上任破记录 ———卖糕的 -newrover(漫游); 1-10 {7006} (#15882017@0) +1

    https://mp.weixin.qq.com/s/P0NN0gasd9RMNirHD4z4bQ




    多伦多华裔市长邹至蕙上任后，第一份预算案就破记录，大幅加地税10.5%，这是该市多年来最大的加税，416地区房主未来几年都要哭了。
    今天（1月10日），预算主管雪莱·卡罗尔（Shelley Carroll）在预算委员会会议之前宣布了拟议税率。
    多伦多今年将会加地税10.%，包括增加 9% 的财产税，以及增加 1.5% 的城市建设基金。
    预算主管称，大幅加税10.5%，是由于城市服务长期支出不足而造成 18 亿元的预算缺口所造成。
    “我强烈地感觉到我们不能再继续这样下去了。 我们需要让我们的城市重回正轨，”卡罗尔说。
    预算案还包括增加警察局拨款，以及冻结 2024 年多伦多公车 TTC 票价。
    该委员会将于今天上午听取市政府工作人员关于 2024 年运营预算以及 2024 年至 2033 年资本预算和计划的更多细节。
    根据今天公布的预算草案，多伦多2024年将要支出170亿加元。

    由于COVID-19大流行造成的损失以及推高成本的高通胀，多伦多一直在努力调整其财务状况。
    最近，多伦多市府在与安省福特政府在达成的一项协议中取得了巨大的财务胜利，该协议将使安省政府负责DVP和Gardiner高速公路。
    卡罗尔表示，这项交易将为多伦多在未来数节省数十亿元的资金，并已为 2024 年节省 4 亿加元的资金。
    但她表示，多伦多仍需要其他各级政府提供更多帮助，特别是在难民庇护所和住房方面。

    尽管省府帮忙不少，但多伦多市不断增加开支，导致预算缺口已扩大至 18 亿加元。
    地税每增加一个百分点，将为多伦多带来4200万收益。
    图：多伦多市灭赤方案

    预算官卡罗尔今天表示，多伦多仍在等待联邦政府提供必要的 2.5 亿加元，来支持多伦多庇护所系统中的难民。
    卡罗尔解释说：“我们正在尽一切努力安置 5,000 多名难民和寻求庇护者，但这确实是联邦政府的责任。”
    如果联邦政府不提供这笔资金，多伦多市政府将被迫额外再征收 6% 的地税，属于联邦影响所导致。
    图：如果联邦不给钱，难民安置将要增加房主6%地税
    “这将是联邦政策直接打击多伦多人的钱包，但这将是我们能够避免再次看到那些难民在街头露营的令人心碎画面的唯一方法，因为他们无法进入我们的收容中心。因为我们的资源已经用完了。”
    她表示，政府必须在 1 月 26 日之前做出决定，然后才能提前征收额外税。 
    “我真诚地希望特鲁多政府能够在短时间内做出采取行动的决定。我很乐观。”
    卡罗尔表示，10.5%加税将让多伦多每户家庭平均每月多给 30 元，每年360加元。
    如果再加上难民的6%加税，预计多伦多房主2024将每户交多超过560加元。
    在预算程序之前，邹至蕙表示，她将在确定税率之前评估该市的需求。
    多伦多市议会将于二月份就预算进行辩论和投票。
    本来已经捉襟见肘，多伦多现在还有肩负起收容更多难民的职责，提供住房包括租酒店给难民居住，所以，今年大幅加税10.5%，如果特鲁多不给2.5亿，多伦多还要再加多6%，房主要哭了。
    文章来源:
    https://toronto.citynews.ca/2024/01/10/toronto-property-taxes-2024-budget/
    https://www.toronto.ca/legdocs/mmis/2024/bu/bgrd/backgroundfile-242095.pdf
     

    • 还不许房东涨房租。 -thegirlbefore(：); 1-10 (#15882021@0) +7
      • 自由民主的加拿大也开始斗地主了 -bigsquirrel(大松鼠); 1-10 (#15882039@0) +4
      • 房租早就涨了上百元，远远超过地税每个月30元的涨幅，房东早就笑得合不拢嘴了，当然涨得更快的还是房价，这个连房东都寝食难安，纷纷加入肉联的炒房大军。 -newpig(新猪); 1-10 (#15882220@0) +1
      • 嗯，只许官家放火，不许百姓点灯 -newrover(漫游); 1-10 (#15882247@0) +1
      • 允许涨就OK吗？不允许涨租房者就不会多花钱吗？ -iloveresort(Water); 1-10 (#15882560@0)
    • 这个香港女人太坏了 -111111(快乐老家); 1-10 (#15882054@0) +7
    • 😂told you此人上台前 我就剧透了 这才刚开始 -eleclan(eleclan); 1-10 (#15882102@0) +7
    • BC 一个什么镇涨 39%+ -siwuxu(无根藤); 1-10 (#15882107@0)
      • 涨少了，邹至蕙，加油！ -yiran1(实话实说); 1-10 (#15882261@0) +3
    • 多伦多每户家庭平均每月多给 30 元，每年360加元。将会使中国大陆移民生活过不下去，有流落街头的风险。这个幅度只是这两年加拿大的通货膨胀幅度。 -newpig(新猪); 1-10 (#15882204@0)
    • 现在只是市政府漫天要价的时候，最后议会能批多少还不知道，至于6%的难民税是说给联邦政府听的,最后大概率是6-7%， 和大部分城市差不多 -qwedward(..); 1-10 (#15882213@0)
    • 建议住多伦多的居民给本区市议员写邮件，反对大幅增加地税。他们现在是在讨论阶段。 -thegirlbefore(：); 1-10 (#15882223@0) +3
    • 支持难民税！ -yiran1(实话实说); 1-10 (#15882259@0)
      • 6% -kking(捣蛋); 1-10 {5} (#15882378@0)
        Extra
    • 这可不是用脚投票，自作孽不可饶。政客都一样，拼命搜过民脂民膏 -m0ba(莫⑧); 1-10 (#15882384@0)
    • 选这么个货真没什么好抱怨的，大头还在后头。。。现在想想为什么有不住多伦多的人竭尽全力地为之助选，能够加深对人性的理解，LOL。 -iloveresort(Water); 1-10 (#15882541@0) +3
      • 😂嘿嘿 华人投华人 老乡见老乡 两眼泪汪汪 当面叫亲娘 背后来一枪 -eleclan(eleclan); 1-10 (#15882890@0) +1
        • 挺押韵，有才。当面叫亲娘的多是能拿到好处的，不然谁干这恶心事，出于理念反对的应该对面放枪。 -iloveresort(Water); 1-14 (#15889906@0)
          • 😂🤝 -eleclan(eleclan); 1-14 (#15890627@0)
    • 希望投票给市长的多捧捧场，当时就应该记名投票，支持的可以再多收点儿税。 -ff2021(码农闰土); 1-10 (#15882565@0) +4
    • 多伦多地税太低 了，涨是应该 的。只是让它回到它合适 的 比例 -zx1123(123); 1-10 (#15882581@0) +2
      • 现在是百分之几？ -maplus(马+); 1-10 (#15882594@0)
        • 多伦多0.666274%。GTA地区也就Markham差不多这个数，其他的地区都比这高。比如Mississauga 0.881540% -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882620@0) +1
          • 那万锦市政府真是高效率啊。想想万锦地广人稀，就说扫雪吧，万锦市给独立屋扫雪的费用，跟相同占地面积的公寓花费差不多。但是多伦多公寓楼高层收的总地税可比万锦的几间独立屋多多了。多伦多市政府赚翻了😂😂万锦市民得实惠 -newrover(漫游); 1-10 (#15882633@0) +2
            • Markham的铲雪车过后，driveway前就堆起了高高的snow bank。我以前住多伦多的时候，铲雪车后还有一辆车把driveway出口的雪给铲掉。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882681@0) +1
              • 独立屋服务成本差不多。但多伦多有很多高层公寓，这些公寓地税没少收，提供服务的成本要低一些，比如扫雪。 -newrover(漫游); 1-10 (#15883353@0) +1
          • 确实很低啊，加10%都没有周边高 -maplus(马+); 1-10 (#15882635@0) +1
            • 城市地税本来就该比周边郊区低很多才对。因为城市人口集中，地税钱很多，相对来说，提供同样的市政服务，比郊区单位成本低很多。 -newrover(漫游); 1-10 (#15882641@0) +3
              • 多伦多的公共服务比周边好，比如图书馆，公交服务等等。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882666@0)
                • 万锦也有图书馆和公交服务，成本比多伦多高很多。而万锦地税并不高。。。 -newrover(漫游); 1-10 (#15882831@0) +3
                  • Markham就是小政府。公交服务是York区提供的，班次很少。Markham图书馆的藏书少，远比不上TPL。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882914@0)
                    • 关键是土豆家亲戚都不爱去万景，就喜欢待在多伦多，款待土豆家亲戚很烧钱的，土豆自己又不想掏钱只想白嫖 -wongbo(万宝); 1-10 (#15882939@0) +3
                    • 约克区公交少，是因为人口密度小，单位人口提供的公交服务的成本反而更好。约克区的也需要交税养着不是。没想到万锦市政效率这么高 -newrover(漫游); 1-10 (#15883359@0) +1
              • 多伦多房产评估价格比周边低多了，周边都是新房，评估价格按照市场卖价，多伦多旧房只是按比例提高，远远低于市场价，同样价钱房子，Markham地税多了几千 -qwedward(..); 1-10 (#15882700@0)
                • 上面不是说了，多伦多和万锦地税是一样的。所以，同样价钱的房子，多伦多和万锦，地税也是一样的 -newrover(漫游); 1-10 (#15882837@0)
                  • 这是评估价，不是市场价，同样市场价情况下，万景的评估价高过多伦多，你同样钱买房，万景要多交几千地税，万景的新房多，评估价都是按照新房价格，多伦多旧房评估价很低的 -qwedward(..); 1-10 (#15882867@0) +1
              • 城市人口密度大，所以基数大税并不少收，郊区人口密度小基础设施落后，维护成本更高，自然地税要多收了 -m0ba(莫⑧); 1-10 (#15882737@0)
                • 对头。城市地税比例本来就该比郊区低很多。多伦多居然跟万金差不多，可见效率。。。 -newrover(漫游); 1-10 (#15882826@0) +1
                  • 是你不懂，地税价钱是评估价x税率,花同样价钱买房，万景评估价高出多伦多很多，多伦多房子评估价要比实际价钱低了几十万 -qwedward(..); 1-10 (#15882885@0)
                    • MPAC对全省的房产做评估，其估值主要来自市场成交价，不会故意拉抬某地的估值。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882923@0) +1
                      • 旧房都不会跟成交价，我买房时候都是按照过去的评估价，比实际价格低了几十万，旧房价格相差太多，而评估价一个区基本一样，新房才按照市场价，我盆友在万景的房子比我便宜几十万，地税一样，因为他买的是新房 -qwedward(..); 1-10 (#15882930@0)
                        • 地税按照4年前的评估价交税。你提出的个例没有说服力。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15883089@0) +1
                          • 评估价不是成交价，在多伦多，评估价远低于成交价，因为多伦多房价涨太快了，否则房子降价是不是评估价就要降低？ -qwedward(..); 1-10 (#15883183@0)
                            • 评估价的算法会参照近期周边类似房屋的成交价，而不是购房时的房价。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15883259@0) +1
            • 不能这样想。应该是，周边城市的地税一直都太高了。 -bottom(核桃); 1-10 (#15883245@0)
          • Mississauga和 Oakville的 地税不仅要养市里，还要养区里 其他 的市，更悲催 -zx1123(123); 1-10 (#15883039@0) +1
      • 真是站着说话不腰疼，多伦多房子买卖要2个LTT，你怎么不说应该取消一个呢！现在一个房子150万，估计要交5万+LTT -m0ba(莫⑧); 1-10 (#15882647@0) +1
        • 多伦多房价高，地税低。周边地区是房价 高，地税也 高 。其他地方买卖房子也要交土地转让税 -zx1123(123); 1-10 (#15883023@0)
          • 你是装傻嘛？加拿大买卖房子都要交LTT，但多伦多要给市政府与省政府交2份LTT，150万房子York region只交LTT2.5万，而多伦多要DOUBLE交5万+，懂伐！ -m0ba(莫⑧); 1-11 (#15883451@0) +1
    • 美国地税是多少？ -qwedward(..); 1-10 (#15882664@0)
      • 美国联邦政府不收地税。 -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882686@0)
        • 加拿大联邦也不收 -qwedward(..); 1-10 (#15882695@0)
          • 所以这个问题很奇怪“美国地税是多少？ -qwedward(..);” -iamflying(叶和花); 1-10 (#15882926@0) +1
    • 够狠 -mangyu(（）); 1-10 (#15882669@0)
    • 多伦多人得偿所愿 -clodhopper(爱是陪伴); 1-10 {12} (#15883138@0)
      多多引进难民
    • 你选我，就是支持加税，当时竞选纲领明摆着，没有一条是减税的。 -ff2021(码农闰土); 1-10 (#15883144@0) +1
      • 正解，所以，选她的都是没房子低收入的，可见多伦多市民的阶级成分 -eleclan(eleclan); 1-10 (#15883374@0)

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